www.smpax.fora.pl

Marek_

ZWIĄZEK REWIZYJNY SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWYCH RP

ul. Jasna 1
00-01 3 WARSZAWA [link widoczny dla zalogowanych]
e-mail: zrsmrp"@"zrsmrp.com.pi

Warszawa, dnia 1 czerwca 2012 r.

Odpowiadając na pismo z dnia 31 maja 2012 r. w sprawie uzupełnienia porządku obrad Walnego Zgromadzenia - Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP przedstawia następującą opinię.

Zasady i tryb wnoszenia projektów uchwał przez członków Spółdzielni do rozpatrzenia przez Walne Zgromadzenie określa ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych ( art. 83 ust. 10 i 11) oraz statut spółdzielni.

Przepis art. 83 ust. 10 i 11 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych stanowią, iż członkowie mają prawo zgłaszać projekty uchwał w terminie do 15 dni przed dniem posiedzenia Walnego Zgromadzenia lub jego pierwszej części. Projekt uchwały zgłoszonej przez członków spółdzielni musi być poparty przez co najmniej 10 członków. Natomiast art. 83 ust. 11 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, stanowi, że Zarząd jest zobowiązany do przygotowania pod względem formalnym i przedłożenia pod głosowanie na Walnym Zgromadzeniu projektów uchwał i poprawek zgłoszonych przez członków Spółdzielni.

Jeżeli warunki formalne określone w przytoczonych powyżej przepisach zostały spełnione, to Zarząd jest zobowiązany do uzupełnienia porządku obrad o punkt zawierający projekt uchwały zgłoszony przez uprawnioną grupę członków i wyłożyć do wglądu na 14 dni przed terminem Walnego Zgromadzenia.

Tym samym, zdaniem Związku, projekty uchwał zgłoszone przez członków Spółdzielni przed zwołaniem Walnego Zgromadzenia przez Zarząd Spółdzielni powinny być przyjęte przez Zarząd Spółdzielni i uwzględnione przy sporządzaniu projektu porządku obrad Walnego Zgromadzenia, po ich opracowaniu pod względem formalnym.

W konkretnym przypadku przedstawionym w piśmie projekty uchwał złożone zostały 25 maja 2012 r. a więc na 18 dni przed pierwszą częścią Walnego Zgromadzenia zwołanego na 12 czerwca 2012 r. i pod projektami uchwał podpisało się 13 członków Spółdzielni Mieszkaniowej PAX. Tym samym warunki formalne określone w ustawie w sprawie uzupełnienia porządku obrad przez członków Spółdzielni zostały spełnione.

Natomiast co do oceny merytorycznej wniesionych projektów uchwał należy stwierdzić co następuje;

1) sprawa zaliczenie członków do poszczególnych grup Walnego Zgromadzenia należy, zgodnie z art. 83 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych do kompetencji Rady Nadzorczej Spółdzielni.

Tym samym uchwała w sprawie podziału członków na poszczególne części Walnego Zgromadzenia może być potraktowana jedynie jako wniosek skierowany do Rady Nadzorczej.

Możliwe jest formułowanie przez Walne Zgromadzenie pod adresem Rady Nadzorczej albo Zarządu wniosków lub postulatów do rozważenia przez te organy przy podejmowaniu uchwał w sprawach należących do ich kompetencji. Walne Zgromadzenie może jako najwyższy organ Spółdzielni wyrazić swoje stanowisko w każdej sprawie dotyczącej spółdzielni, jeśli tylko zostanie ona wprowadzona do porządku dziennego obrad we właściwym trybie. Jednakże w sprawach statutowych należących do kompetencji innych organów może Walne Zgromadzenie podjąć wyłącznie uchwałę o charakterze opinii, postulatów czy też zaleceń pozostawiając podjęcie decyzji ostatecznej organowi właściwemu. Pogląd ten został przyjęty w orzecznictwie, jako dominujący, a jego aktualność wynika z uzasadnienia do wyroku Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 29 kwietnia 1999 r. sygn. akt I ACa 31/99 („Wokanda” z 2001 r. nr. 1 str. 47.). Postulaty te lub wnioski nie mają jednak charakteru wiążącego Radę Nadzorczą albo Zarząd.

2) Projekt uchwały o odwołanie wszystkich członków Rady Nadzorczej jest zdaniem Związku, sformułowany w sposób jasny i klarowny. Jednoznacznie z niego wynika, że podpisani pod nim członkowie wnoszą o odwołanie wszystkich członków Rady Nadzorczej Spółdzielni.

Natomiast Zarząd Spółdzielni, zgodnie z art. 83 ust. 13 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, jest zobowiązany do przygotowania pod względem formalnym i przedłożenia pod głosowanie na walnym zgromadzeniu projektów uchwał i poprawek zgłoszonych przez członków spółdzielni.

Do wiadomości:

SM „PAX” Al. St. Zjednoczonych 7 04-036 Warszawa