www.smpax.fora.pl

kamjan

Szanowni Państwo,
Piszę tego maila mając nadzieję na poradę w sprawie sporu ze spółdzielnią mieszkaniową
Jestem właścicielem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w budynku, należącym do spółdzielni.
W maju br. przeprowadzony został pomiar parametrów instalacji elektrycznej w moim lokalu. W trakcie przeglądu stwierdzono, że instalacja jest stara i wymaga wymiany (aluminium na miedź, wymiana gniazdek i skrzynki bezpiecznikowej. Wszystkie te prace zrobiłem, instalacja nowa, skrzynka i gniazdka także.
Napisałem maila do administracji, że już jest ok, ale dostałem informację, że muszę dostarczyć do spółdzielni protokół z usunięcia usterek i badań kontrolnych potwierdzających skuteczność ochrony przeciwporażeniowej w lokalu.
Instalację i montaż przeprowadziłem sam, więc nie wiem, czy mogę sam wystawić taki protokół (bez oficjalnych stępli, uprawnień itp). Robotę na pewno wykonałem dobrze, bo od 20 lat nie zajmuję się niczym innym.
Moje pytania są nastepujące:
* po czyjej stronie leży obowiązek ponownego wykonania badań przeciwporażeniowych?
Pani z administracji upiera się, że po mojej ale coś mi się nie chce wierzyć. Moja niewiara w jej słowa wynika z:

"
Dz.U. 1994 Nr 89 poz. 414 U S T AWA z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane1)
Rozdział 6 Utrzymanie obiektów budowlanych
Art. 61. Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany: 1) utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust. 2;
Art. 62. Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli:

pkt 2 okresowej, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów".
W przypadku niewysłania protokołu i wyniku badania straszą mnie zgłoszeniem do PINB'u. Czy coś mi może grozić?

pozdrawiam,
Jan